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  物件概要

【ユニヴェルシオール学園の丘 物件概要】
◆所在地 東京都町田市南大谷字九号705番6他
◆交通 小田急線「玉川学園前」駅より徒歩14分
◆地目 宅地
◆地域・地区 第2種中高層住居専用地域、準防火地域・第2種高度地区
◆建ぺい率・容積率 50%・100%
◆敷地面積 47,655.19m2
◆建築面積 13,469.65m2
◆延床面積 59,096.20m2
(自動車車庫等の部分5,197.11m2、地階の住宅部分612.27m2、共用の廊下等の部分5,645.67m2含む)
◆構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建地下1階建
◆建築確認番号 第ERI05012155号(平成17年6月2日)
◆総戸数 588戸
◆分譲戸数 588戸
◆間取り 3LDK〜5LDK
◆駐車場 593台(月額)3,500円〜7,000円
◆自転車置場 588区画(サイクルポート)
◆バイク置場 33台※現空なし
◆管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
◆分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は区分所有者の専有面積割合による共有
◆建物竣工 平成18年8月4日
◆設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
◆施工 株式会社長谷工コーポレーション
◆管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
◆売主

・ナイス株式会社
国土交通大臣免許(1)第7535号(社)不動産協会会員(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 住宅事業本部
・東武鉄道株式会社
国土交通大臣免許(13)第328号(社)不動産協会会員(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒131-8522 東京都墨田区押上1-1-2
・三交不動産株式会社 
国土交通大臣免許(14)第41号(社)不動産協会会員(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-1 八重洲ダイビル3階
・株式会社プロバイスコーポレーション
国土交通大臣免許(11)第1525号
〒136-0071 東京都江東区亀戸6-56-15 第百生命江東ビル
・株式会社長谷工コーポレーション
大臣許可(特‐17)第3792号国土交通大臣免許(13)第68号(社)不動産協会会員(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝2-32-1


【ユニヴェルシオール学園の丘 先着順受付 物件概要】
◆販売戸数 3戸
◆間取り 4LDK
◆販売価格

3,390万円・4,190万円・4,220万円 ※価格は建物に係わる消費税を含んだ額です。

◆住居専有面積 81.66m2〜87.76m2
◆バルコニー面積 15.60m2〜17.14m2
◆サービスバルコニー面積 1.19m2〜3.80m2
◆ポーチ面積 5.07m2〜6.09m2
◆管理費 (月額)16,800円〜18,100円
◆修繕積立金

(月額)5,730円〜6,170円

◆修繕積立基金

(お引渡時一括払い)311,000円〜335,000円

◆管理準備金 (お引渡時一括払い)18,000円〜19,400円
◆CATV使用料 (月額)530円
◆入居日 即入居可
◆手付金等の保全措置 不動産信用保証(株)
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦下さい。

【中央三井信託銀行提携ローンのご案内】
◆借入額 100万円〜1億円(担保評価額の最高110%まで。担保評価額は中央三井信用保証(株)による評価額)
◆借入期間 最長35年(最終のご返済は80歳未満)
◆金利 年0.875%(変動金利コース)〈店頭表示金利年2.475%から年1.6%優遇後〉※金利は原則、毎月見直しいたします。実際のお借入実行日現在の適用金利となり、掲載の金利と異なる場合があります。
◆担保 お借入れ対象物件
◆返済方法 元利均等返済・元金均等返済
◆保証会社 中央三井信用保証(株)
◆保険料 金利上乗せ方式・・・借入利率に年0.2%〜3.0%上乗せ
一括前払い方式・・・元利金等返済方式で期間35年の場合の借入額1,000万円につき221,730円〜3,336,210円
※借入金額、借入期間、御返済方法、年収に占める返済額の割合等により保証料は異なります。
◆保証取扱手数料 1件につき31,500円(消費税等含む)

※融資条件及び金利は平成21年2月24日現在のもので、金利などの条件は金融情勢により変更となる場合があります。また、審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。
※別途諸経費がかかります。(登録料・保証料など)


更新日:平成21年5月19日 次回更新予定日:平成21年5月下旬予定

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